Què és i per a què serveix?

• Permís que l'Ajuntament concedeix per a la divisió horitzontal d'edificis que no comportin l'execució d'obres.
• Aquesta llicència es pot demanar de forma independent quan no s'han de fer obres. En cas d'haver de fer obres, s'ha de sol·licitar la llicència d'obres pertinent. 

Qui ho pot demanar?

- La persona interessada o una altra, en nom seu, degudament autoritzada.

Quin cost té?

- El que estableixen les Ordenances Fiscals reguladores.  Codi 6313 - 245,00 € -- Cal generar el document de pagament amb codi de barres aquí, Triar opcions:  'Taxes altres ingressos', concepte segons sigui el cas (tràmit amb certificat digital)
Posteriorment  fer efectiu el pagament per qualsevol mitja que s'indica al pagament i/o http://ciutada.guixols.cat/pagaments amb el codi de barres que apareix al document generat prèviament.

Quins documents s'han de portar?

• Memòria justificativa de l'adequació del nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent proposats a les determinacions del planejament urbanístic i a la legislació sectorial aplicables (art. 31 RPLU). Si la divisió incrementa el nombre d'habitatges, el projecte haurà de donar compliment a la normativa urbanística municipal sobre previsió d'aparcaments, signat per arquitecte i visat. 
• Plànols a escala adequada en què constin el nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent, la seva superfície i ús urbanístic. (art. 31 RPLU), signats per tècnic competent, concretament: 
  • Plànol d'emplaçament (a escala no inferior a 1:2000). 
  • Plànol justificatiu d'emplaçament de les escomeses d'aigua, electricitat, clavegueram i telefòniques, a escala no superior a 1:200. 
  • Entitats inicials i entitats resultants (número, superfícies, coeficients, usos, elements privatius i elements comuns), acompanyat de plànol de situació inicial i situació resultant, a escala no superior a 1:200. 
• Nota simple o certificació del Registre de la propietat on consti la descripció de la finca o edificació (art. 31 RPLU original, còpia compulsada, o bé original més còpia, retornant la còpia un cop verificada). 
• Proforma del document públic o privat pel qual s'incrementa el nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior (art. 31 RPLU). 
• Escriptures de propietat de la finca objecte de divisió (còpia compulsada, o bé original més còpia retornant la còpia un cop verificada). 
• Justificant ingrés d'autoliquidació. 
• Una vegada atorgada la llicència i efectuada l'escriptura davant notari, la persona interessada haurà de presentar de l'Ajuntament (dirigit als Serveis Econòmics): 
  • Declaració d'alteració cadastral de béns immobles (Model 902, de la Direcció General del Cadastre, Ministeri d'Economia i Hisenda). 
  • Fotocòpia de l'escriptura notarial de divisió horitzontal. 
  • Relació de titulars. 

En quines dates es pot fer?

- Sempre.

Com es pot presentar?

Els subjectes obligats a relacionar-se electrònicament amb l’administració, segons l’article 14 de la Llei 39/2015 (persones jurídiques, entitats, professionals col·legiats i els seus representants), hauran de presentar-lo telemàticament a la seu electrònica, utilitzant el tràmit d’instància genèrica i adjuntant tota la documentació requerida (cal certificat digital).
 
La resta, també poden presentar el tràmit:

• Per correus o presencialment en horari d'atenció al públic (9:00 a 14:00 hores) a:
  • Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols
  • Àrea d'Urbanisme (2n pis)
  • Plaça del Mercat 1 d'octubre de 2017, 6-9  17220 - Sant Feliu de Guíxols
  • Tlf: 972 32 70 13

Quant temps triga la resposta?

- El termini màxim és 1 mes.
- En cas que es trobi alguna deficiència, l'interessat/da rebrà una notificació abans del termini assenyalat per tal que l'esmeni. Aquest requeriment suspèn el termini per resoldre.

Quina documentació es lliurarà?

Acord de concessió, suspensió o denegació. Es remetrà per l'àrea d'urbanisme a l'adreça que l'interessat/da indiqui a la sol·licitud.

Unitat adm. responsable

Àrea d'Urbanisme i Obres

Unitat responsable

Urbanisme