Què és i per a què serveix?

Són obres que no requereixen projecte tècnic per a la seva execució i comprenen les de reforma, manteniment, millora i adequació que no alterin l’estructura o afectin la seguretat de les construccions existents i en tot cas no afectin: 

a) Els fonaments o els elements estructurals. 
b) El volum o les superfícies construïdes. 
c) L’ús urbanístic. 
d) El nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent. 

Qui ho pot demanar?

El promotor de l'obra o el/la representant, en nom seu, degudament autoritzat/da i acreditat/da.

Quin cost té?

• El que estableixen les Ordenances fiscals municipals reguladores dels impostos i taxes:
  • Codi: 6311: 56,00 € (taxa municipal corresponent)
  • S'aplicarà el 3,9% sobre la base imposable del pressupost (Codi 1801)
  • En cas d'ocupació de via pública s'aplicarà el càlcul dels metres d'ocupació x dies x coeficient corrector x valor de mercat (Codi 6322)
• Les reparacions o rehabilitacions de façanes, així com l'execució d'obres en edificis catalogats, tenen bonificació del 100% pel que fa a la taxa per tramitació de l'expedient i bonificació del 95% pel que fa a l'impost de construccions, instal·lacions i obres, si es fa expressament la petició de bonificació en el mateix moment d'efectuar la sol·licitud de llicència municipal d'obres menors. Les taxes abonades en concepte d'ocupacions de via pública relacionades amb obres no seran bonificades.

Quins documents s'han de portar?

• Imprès de sol·licitud de llicència d'obres menors segons model normalitzat, degudament complimentat i signat pel promotor de l'obra o el/la representant acreditat/da.
• En cas d'actuar en representació d'una persona jurídica, caldrà aportar còpia dels poders. En el supòsit d'actuar en representació d'una altra persona física, caldrà presentar poders o una autorització per escrit i signada per la persona representada.
• Autoliquidació de les taxes i l'impost:
  • de les taxes administratives per llicències urbanístiques d'obres menors. Codi: 6311 Preu - 52,62 €
  • de l'impost de construccions, instal·lacions i obres en obres amb pressupost de fins a 150.000 €. El tipus de gravamen que s'aplicarà és el 3,7% sobre la base imposable del pressupost que presenta l'interessat/da (Codi 1801)
  • de l'ocupació de via pública, si s'escau. Codi: 1801

• Document on es descriguin escrita i/o gràficament les obres amb indicació de la seva extensió i situació. En el cas de construcció o rehabilitació de tanques o murs que modifiquin la distribució de l'espai interior d'un habitatge o local, s'hauran de presentar també plànols de l'estat actual i de la reforma que es vol dur a terme.
• Nomenament del contractista.
• Fotografies de l'estat actual quan les obres afectin la façana.
• Plànols de façana a color en el cas que les obres afectin la façana i estiguin situades a les zones 1,2,4 i 5 del POUM.
• Pressupost detallat de les obres a fer i dels materials a utilitzar.
• Per a les obres menors detallades a continuació, caldrà aportar també el full d'assumpció de la Direcció d'obra signada per un facultatiu competent i visat pel corresponent col·legi professional:
  • la col·locació de marquesines per a comerços
  • la col·locació de ponts, bastides i similars
  • l'estintolament de façanes
  • la reparació de cobertes i terrats
  • la construcció de pous i fosses sèptiques
  • la modificació de balcons, lleixes o elements sortints
  • la col·locació d'elements mecànics de les instal·lacions i terrasses o terrats
  • la construcció de barraques provisionals d'obres
  • execució o modificació d'obertures que afectin les façanes
  • canvis o reparacions puntuals d'elements estructurals -quan es produeixin runes o terres, s'haurà de presentar: *valoració del volum previsible de generació de materials residuals i la definició de les seves característiques (pes, volum, quantitat i qualitat).
  • valoració del volum previsible de generació d'excedents de materials reutilitzables, definició de les característiques i destinació prevista.

En quines dates es pot fer?

Sempre, mentre no afecti obres o activitats públiques.

Com es pot presentar?

Els subjectes obligats a relacionar-se electrònicament amb l’administració, segons l’article 14 de la Llei 39/2015 (persones jurídiques, entitats, professionals col·legiats i els seus representants), hauran de presentar-lo telemàticament a la seu electrònica, utilitzant el tràmit d’instància genèrica i adjuntant tota la documentació requerida (cal certificat digital).
 
La resta, també poden presentar el tràmit:

• Per correus o presencialment en horari d'atenció al públic (9:00 a 14:00 hores) a:
  • Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols
  • Àrea d'Urbanisme (2n pis)
  • Plaça del Mercat 1 d'octubre de 2017, 6-9  17220 - Sant Feliu de Guíxols
  • Tlf: 972 32 70 13

Quant temps triga la resposta?

Com a màxim 1 mes després de l'entrada en el registre municipal de tota la documentació preceptiva, la persona interessada rebrà una resolució expressa, en el cas que la verificació formal i tècnica de la sol·licitud i documentació presentada sigui correcta. En el cas que aquesta sigui incorrecta o insuficient, l'interessat/da rebrà una notificació abans d' un mes a partir de l'entrada al registre municipal, requerint-ne l'esmena.

Quina documentació es lliurarà?

Acord de concessió, suspensió o denegació de la llicència d'obres menors a l'adreça que l'interessat/da indiqui a la sol·licitud.

Unitat adm. responsable

Àrea d'Urbanisme i Obres

Organisme responsable

Decret Alcaldia

Unitat responsable

Urbanisme