1. A qui/què va dirigida?
Es concedeix, per part de l’Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols, una subvenció per a obres de rehabilitació o adequació d’habitatges per destinar-los al Programa de mediació per al lloguer social que gestiona l’Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols.

2. Quines actuacions son subvencionables?
a. Assolir les condicions mínimes d'habitabilitat dins la superfície útil interior de l'habitatge, destinades a aconseguir la salubritat i el confort, incloent-hi la reparació o substitució de les obertures exteriors deteriorades.
b. Adequar a la normativa vigent les instal·lacions d'aigua, gas, calefacció, electricitat i sanejament.
c. Adaptar l'interior de l'habitatge per a la millora de l'accessibilitat.

3. Quins dos supòsits es preveuen?
Poden optar a les subvencions les persones, físiques o jurídiques, propietàries o titulars del dret d’usdefruit d’habitatges que compleixin els requisits d’alguna de les dues línies següents:
Línia 1: Mobilització d’habitatges buits
En aquesta línia se subvencionaran les obres de rehabilitació o adequació dels habitatges buits que es destinin al Programa de mediació per al lloguer social.
Línia 2: Renovació de contractes del Programa de mediació
En aquesta línia se subvencionaran les obres de rehabilitació o adequació dels habitatges que estiguin al Programa de mediació per al lloguer social i renovin el contracte que es trobi dins els últims dotze mesos de vigència.

4. Com haurà de ser el nou contracte de lloguer a través de la Borsa de mediació?
El preu màxim del lloguer es calcularà d’acord amb l’índex estatal de referència de preus de lloguer d’habitatges. La renda acordada haurà d’estar un 20% per sota del valor superior del rang de l’índex estatal de referència de preus de lloguer.
La durada mínima del contracte del lloguer serà de cinc anys, si la propietat és una persona física, o de 7 anys, si la propietat és una persona jurídica.

5. De quin import és la subvenció?
L’import de la subvenció és del 80% de les despeses subvencionables.
Per a la Línia 1, amb un màxim de 5.500 euros, i per a la Línia 2, amb un màxim de 3.500 euros.
*Els imports són amb IVA excepte en el cas que sigui recuperable o deduïble per part de l’interessat o que aquest estigui exempt de declarar l’IVA.

6. Quins són els terminis?
El termini per a la presentació de sol·licituds finalitza el 31 d'agost de 2025.
Les obres de rehabilitació hauran d’estar iniciades des de l’1 de novembre de 2024 i finalitzades abans del 31 de d'octubre de 2025.
El termini màxim per justificar la subvenció finalitzarà el 31 de d'octubre de 2025.

Termini per resoldre

3 mesos

Sentit silenci administratiu

Negatiu

Unitat responsable

Habitatge