Què és i per a què serveix?

Són subvencions per a obres per fomentar la millora de l'eficiència energètica i la sostenibilitat, la conservació, la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat dels barris gestionats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Complementàriament a la subvenció global destinada a finançar l'actuació a l'edifici, existeixen ajuts complementaris de cohesió social per cobrir l'import de la quota dels titulars d'habitatges que pertanyen a l'edifici on s'han de fer les obres de rehabilitació objecte de la subvenció.

Qui ho pot demanar?

Les juntes de propietaris i les persones titulars d’habitatges dels barris gestionats per l’Agència de l'Habitatge de Catalunya.

Quin cost té?

Cap

Quins documents s'han d'aportar?

Cal emplenar tots els formularis, imprimir-los i signar-los quan sigui necessari. És imprescindible presentar-los en suport digital a través del tràmit telemàtic.
Per més informació relativa a la documentació necessària, podeu consultar la pàgina web de la Generalitat o a l’annex 1, de la Resolució per la qual s’obre la convocatòria de subvencions.

En quines dates es pot fer?

El termini de presentació de sol·licituds és del 21 de juliol al 31 d’octubre de 2022.

Quins són els requisits?

Els edificis han de complir els requisits següents:

• Antiguitat segons el tipus d'actuació:

• Per a les actuacions de conservació relatives a l'estructura i les instal·lacions definides a la base 2.1.a) de la línia 2, els edificis han d'haver estat construïts o acabats abans de l'any 1996.
• Per a les actuacions de conservació relatives a l'envolupant definides a la base 2.1. b) de la línia 2 i per a les actuacions de la millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat de la línia 1, els edificis han d'haver estat construïts o acabats abans de l'any 2007.
• Per a les actuacions per a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat, definides a la base 2.2.de la línia 2, no es requereix el requisit d'antiguitat.

• Com a mínim el 70% de la superfície construïda sobre rasant de l’edifici ha d’estar destinada a habitatge. No computa la superfície en planta baixa si és d’ús diferent del d’habitatge.
• Que almenys el 50% dels habitatges constitueixin el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris. Aquesta circumstància es pot acreditar mitjançant el certificat d’empadronament.
• Els edificis d’habitatges han d’estar ubicats en els barris gestionats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

• Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i previ a la sol·licitud d'ajuts, de l'informe d'avaluació de l'edifici amb els següents documents:

• L'informe d'inspecció tècnica de l'edifici (IITE) s'ha d'haver presentat davant l'organisme competent de la Generalitat de Catalunya per sol·licitar el certificat d'aptitud de l'edifici abans de presentar la sol·licitud de subvenció.

• El certificat d'eficiència energètica de l'edifici (CEE) diligenciat per l'Institut Català de l'Energia (ICAEN), amb l’etiqueta energètica corresponent.

• Es pot sol·licitar la subvenció per obres ja iniciades, sempre que  aquestes no hagin finalitzat amb anterioritat a la data assenyalada a la convocatòria corresponent.
• Les obres que no s'hagin iniciat abans de la data de la sol·licitud s'han d'iniciar en un termini màxim de 8 mesos des de la data de notificació de la resolució de la subvenció.
• Aquest termini es pot prorrogar com a màxim per quatre mesos més, aportant la justificació motivada que n'impedeixi l'inici de les obres per causes alienes a la seva voluntat.
• Un cop iniciades les obres, la persona o entitat beneficiària, haurà de presentar a l’Agència de l’Habitatge, el comunicat d'inici d'obres, mitjançant el model normalitzat, en el termini màxim d'un mes des del seu inici i la llicència municipal definitiva d’obres.
• El termini per a l’execució de les obres de rehabilitació no pot excedir els 24 mesos comptats des de la data de notificació de la resolució d’atorgament de la subvenció.
• La pròrroga del termini d'inici o d'execució s'ha de sol·licitar i concedir de forma expressa. Si en el termini d'un mes comptat a partir de la presentació de la sol·licitud de pròrroga no s'ha dictat resolució, s'entendrà denegada.

Quina és la quantia i límits de les subvencions?

La quantia màxima de les subvencions s’estableix segons els costos o despeses subvencionables del conjunt de les actuacions de rehabilitació de l’edifici. En el supòsit que les obres incloguin diverses actuacions de rehabilitació, el pressupost haurà de ser desglossat per a cadascuna de les actuacions que poden ser subvencionades.

Com es pot presentar?

Els subjectes obligats a relacionar-se electrònicament amb l’administració, segons l’article 14 de la Llei 39/2015 ( persones jurídiques, entitats, professionals col·legiats i els seus representants),  hauran de presentar-lo telemàticament a la seu electrònica mitjançant el tràmit d’instància genèrica, adjuntant tota la documentació requerida i la instància especifica del tràmit ( cal certificat digital )
La resta, també ho han de tramitar telemàticament.

Quant triga la resposta?

El termini màxim per dictar resolució i notificar-la és de 3 mesos a comptar de l’endemà de la data de finalització del termini de presentació de les sol·licituds.
Un cop transcorregut aquest termini sense que s’hagi notificat la resolució expressa, les sol·licituds s’entenen desestimades per silenci administratiu.

Quina resposta es rep?

La resolució de concessió de la subvenció ha d’indicar l’import que es concedeix i el concepte subvencionat.
S’entén que les persones o entitats beneficiàries han acceptat la subvenció si, en el termini de 10 dies hàbils comptats a partir de l’endemà de la data de la notificació, no han manifestat expressament la seva renúncia.
La notificació de la resolució corresponent es farà de manera individualitzada a les persones i entitats sol·licitants i amb caràcter complementari es publicaran al tauler electrònic de l’Administració de la Generalitat.

Unitat adm. responsable

Oficina Local de Rehabilitació

Unitat responsable

Acció Social i Habitatge