Què és i per a què serveix?

Comunicació prèvia que l'interessat/da ha de presentar a l'Ajuntament per a la realització de les següents obres: Obres que no requereixen projecte tècnic per a la seva execució i comprenen les de reforma, manteniment, millora i adequació que no alterin l’estructura o afectin la seguretat de les construccions existents i en tot cas les que no afectin: 
a) Els fonaments o els elements estructurals. 
b) El volum o les superfícies construïdes. 
c) L’ús urbanístic. 
d) El nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent. 

Qui ho pot demanar?

La persona interessada o una altra, amb la representació adient.

Quin cost té?

Es podran aplicar bonificacions i deduccions a la quota d'acord amb els articles 8 i 9 de l'Ordenança Fiscal número 6. Per fer-ho, s'haurà de demanar mitjançant el tràmit "Sol·licitud devolució d'ingressos", disponible a la nostra seu electrònica.

Quins documents s'han de portar?

• Imprès de comunicació prèvia de realització d'obres menors segons model normalitzat, degudament complimentat i signat per la persona interessada o una altra, amb la representació adient.
• En cas d'actuar en representació d'una persona jurídica, caldrà aportar còpia dels poders. En el supòsit d'actuar en representació d'una altra persona física, caldrà presentar poders o una autorització per escrit i signada per la persona representada.
• Autoliquidació de les taxes i l'impost:

• Document on es descriguin escrita i/o gràficament les obres amb indicació de la seva extensió i situació.
• Nomenament del contractista.
• Fotografies de l'estat actual quan les obres afectin les façanes.
• Pressupost detallat de les obres a fer i materials a utilitzar.
• Les obres que produeixin terres o runes, s'haurà de presentar:
• Valoració del volum previsible de generació de materials residuals i la definició de les seves característiques (pes, volum, quantitat i qualitat).
• Valoració del volum previsible de generació d'excedents de materials reutilitzables, definició de les característiques i destinació prevista.

En quines dates es pot fer?

Sempre mentre no afecti obres o activitats públiques.

Cal tenir en compte l’habitual suspensió d’obres en època estival (amb l’objectiu de reduir molèsties).
Consultar als serveis administratius de l’àrea d’Urbanisme de l’Ajuntament les seves dates concretes i les zones afectades.

Com es pot presentar?

Els subjectes obligats a relacionar-se electrònicament amb l’administració, segons l’article 14 de la Llei 39/2015 (persones jurídiques, entitats, professionals col·legiats i els seus representants),  ho hauran de presentar obligatòriament de forma telemàtica, utilitzant el botó iniciar tràmit, i adjuntant tota la documentació requerida i la instància especifica del tràmit (cal certificat digital)
 
Les persones no obligades també ho poden sol·licitar telemàticament, però també poden presentar el tràmit:

• Per correus o presencialment en horari d'atenció al públic (9:00 a 14:00 hores) a:
  • Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols
  • Àrea d'Urbanisme (2n pis)
  • Plaça del Mercat 1 d'octubre de 2017, 6-9  17220 - Sant Feliu de Guíxols
  • Tlf: 972 32 70 13

S’entén per comunicació aquell document mitjançant el qual els interessats posen en coneixement de l’Administració pública competent les seves dades identificadores o qualsevol altra rellevant per iniciar les obres de referència.

La persona interessada resta habilitada per executar l'acte de què es tracti des del moment de la presentació de la comunicació prèvia i dels documents descrits a l'apartat "Quins documents s'han de portar?". Conseqüentment no és preceptiva la resposta per part de l'Administració actuant.
 

Quina documentació es lliurarà?

L'administració municipal podrà verificar les dades que consten a la comunicació i la documentació presentades mitjançant resolució.

Malgrat la descripció de l'apartat anterior, l’Ajuntament pot resoldre de manera expressa l’autorització, suspensió o denegació de les comunicacions prèvies presentades mitjançant Decret d’Alcaldia de concessió, suspensió o denegació de la comunicació presentada.

La inexactitud, la falsedat o l’omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada que consti en la comunicació o en la documentació preceptiva determinen la impossibilitat de continuar duent a terme l’acte comunicat des del moment en què es notifiqui la resolució corresponent a les persones afectades, sens perjudici de les responsabilitats penals, civils o administratives que escaiguin.

Unitat adm. responsable

Àrea d'Urbanisme i Obres

Organisme responsable

Tècnic

Unitat responsable

Urbanisme